Koekoeklaan 60

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Goed onderhouden 5-kamer maisonette-appartement van ca. 98 m2 met maar liefst vier slaapkamers en twee balkons op het westen nabij De Groene Long en het centrum van Bussum.

Dit fijne hoekappartement is gelegen op de 3e en 4e verdieping van een net appartementencomplex met lift en beschikt over een eigen externe berging en een privé parkeerplaats in de kelder.

Een heerlijke plek in Bussum Zuid waar je kunt genieten van de natuur maar je ook alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De woning is nog niet zo lang geleden gerenoveerd en daardoor zo te betrekken.

INDELING
3e Verdieping:
Entree, tochtportaal met meterkast, hal, toilet met fontein en vaste trap naar de 4 verdieping. Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartij en dubbele deuren naar het balkon. Het balkon is gelegen op het westen en heeft vrij uitzicht over de groene omgeving. Aan de voorzijde ligt de dichte keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, boiler en ingebouwde was/droogcombinatie.

4e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers (ca. 5, 9, 10 en 12 m2) waarvan één met toegang tot het balkon en de badkamer met douche, wastafel en toilet.

Beide verdiepingen zijn voorzien van een zonnig balkon op het westen, elk met een oppervlakte van ruim 6 m2 en fraai uitzicht over de groene omgeving.

Nagenoeg de gehele 3e verdieping is voorzien van een fraaie PVC vloer en de slaapverdieping van een lichte laminaatvloer.

VVE
Vereniging van Ondereigenaars Koekoeklaan 6 tot en met 60 (even) te Bussum. De VVE staat ingeschreven bij de KvK en wordt beheerd door VB&T VvE diensten. Maandelijkse servicekosten voor het appartement € 247,08 en de berging € 17,79.
Vereniging van Ondereigenaars parkeren Koekoeklaan te Bussum, servicekosten parkeerplaats € 53,84 per maand.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen aan de zuidzijde van Bussum boven winkelpassage Koekoeklaan in een kindvriendelijke woonwijk met veel voorzieningen. Op loopafstand van de Bussumerheide en De Groene Long, een groot aaneengesloten groene ruimte tussen Naarden en de Bussumerheide. In dit gebied zijn veel voorzieningen zoals sportveldcomplexen, Fort Werk IV, theater het Spant, een fietscrossbaan, een park met speelplekken, een hertenkamp en speeltuin Heidezicht met een horecapaviljoen.

Gunstige centrale ligging; Station Bussum Zuid en het centrum van Bussum liggen op fietsafstand. Met de auto is de A1 binnen circa 5 minuten bereikbaar.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1968
- Hoekappartement
- Groene woonomgeving met basisvoorzieningen op loopafstand
- V.v. 4 slaapkamers, 2 balkons en een eigen externe berging
- Privé parkeerplaats in parkeergarage
- Houten kozijn met deels enkel glas, deels dubbel glas
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels boiler (Inventum)
- Meterkast 8 groepen, 2 aardlekschakelaars
- Oplevering in overleg

***

Well-maintained 5-room maisonette apartment of approximately 98 m² with no less than four bedrooms and two west-facing balconies near De Groene Long and the center of Bussum.

This lovely corner apartment is located on the 3rd and 4th floors of a neat apartment complex with an elevator and features its own external storage and a private parking space in the basement.

A wonderful spot in Bussum Zuid where you can enjoy nature while having all amenities within reach. The property has been recently renovated and is ready to move in.

LAYOUT
3rd Floor:
Entrance, vestibule with meter cupboard, hallway, toilet with sink, and fixed stairs to the 4th floor. Spacious bright living room with large windows and double doors to the balcony. The balcony is west-facing and has an unobstructed view of the green surroundings. At the front is the closed kitchen with various built-in appliances such as an induction hob, extractor hood, oven, microwave, refrigerator, freezer, dishwasher, boiler, and built-in washer/dryer.

4th Floor:
Landing, 4 bedrooms (approximately 5, 9, 10, and 12 m²), one of which has access to the balcony, and the bathroom with shower, sink, and toilet.

Both floors have a sunny west-facing balcony, each with an area of over 6 m² and a beautiful view of the green surroundings.

Almost the entire 3rd floor has a beautiful PVC floor, and the sleeping floor has a light laminate floor.

HOMEOWNERS ASSOCIATION (VVE)
Homeowners Association Koekoeklaan 6 to 60 (even numbers) in Bussum. The VVE is registered with the Chamber of Commerce and is managed by VB&T VvE services. Monthly service costs for the apartment are € 247.08 and for the storage € 17.79.
Homeowners Association parking Koekoeklaan in Bussum, service costs for the parking space are € 53.84 per month.

LOCATION AND ACCESSIBILITY
Located on the south side of Bussum above the Koekoeklaan shopping passage in a child-friendly residential area with many amenities. Within walking distance of the Bussumerheide and De Groene Long, a large contiguous green area between Naarden and the Bussumerheide. This area has many amenities such as sports complexes, Fort Werk IV, theater Het Spant, a BMX track, a park with play areas, a deer camp, and Heidezicht playground with a catering pavilion.

Convenient central location; station Bussum Zuid and the center of Bussum are within cycling distance. The A1 motorway is reachable by car within approximately 5 minutes.

GENERAL
- Built in 1968
- Corner apartment
- Green living environment with basic amenities within walking distance
- Equipped with 4 bedrooms, 2 balconies, and a private external storage
- Private parking space in the parking garage
- Wooden window frames with partly single glazing, partly double glazing
- Heating via block heating
- Hot water via boiler (Inventum)
- Meter cupboard with 8 groups, 2 residual current devices
- Transfer of ownership in consultation